Znalezienie lokatora do mieszkania wymaga sporych nakładów pracy, a co za tym idzie, również czasu. Trudno więc dziwić się, że wszyscy szukają sposobów na skrócenie czasu oczekiwania przy możliwie najniższym koszcie własnym. Jedną z opcji jest profesjonalny homestaging. Czy faktycznie opłaca się zastosowanie go przy wynajmie mieszkania?
Na czym polega homestaging?
Pod angielską nazwą kryje się szereg działań służących podkreśleniu naturalnych walorów pomieszczeń i zwiększeniu ich atrakcyjności. Homestaging stosuje się najczęściej przy sprzedaży domów. Jednak coraz częściej urządza się w ten sposób mieszkania pod wynajem. Dlaczego? Ponieważ ma bardzo pozytywny wpływ na znalezienie zainteresowanych.
W ramach usługi mieszkanie ulega metamorfozie. Stopień zmian zależy od wielu czynników. W niektórych przypadkach wystarczy przemyśleć ustawienie mebli i zamianę niektórych elementów wyposażenia. W innych warto zastanowić się nad ładniejszymi dekoracjami czy wręcz usunięciem części umeblowania. Dlatego do każdego wyzwania podchodzi się indywidualnie.
Po uporządkowaniu przestrzeni można przystąpić do jej fotografowania. W ten sposób powstaje doskonale wyglądający katalog, który można umieścić w internecie, aby przyciągnąć potencjalnych lokatorów.
Ile kosztuje homestaging?
Wbrew pozorom nie jest to droga usługa. Zwłaszcza gdy mowa o mieszkaniach. Same materiały (dekoracje, zasłony, kwiaty, odświeżacze powietrza i tym podobne produkty) nie powinny kosztować więcej niż 1500 zł. Oczywiście niekiedy wymagana jest większa inwestycja. Zwłaszcza wtedy, gdy homestagingowi podlega wielopokojowe mieszkanie. Do tego dochodzi jeszcze stawka homestagera, którą oblicza się za każdy metr kwadratowy. Łączna kwota wynosi więc zazwyczaj od 2000 do 3000 zł.
Które pomieszczenia należy urządzić?
W pierwszej kolejności trzeba zająć się salonem oraz sypialnią, potem zaś kuchnią i łazienką. Dwa ostatnie pomieszczenia zajmują najwięcej czasu i wymagają więcej wysiłku ze względu na ich użytkowy charakter.
Niektóre mieszkania oferują jeszcze taras bądź ogródek. Uporządkowanie ich w ramach homestagingu jest opcjonalne, choć zalecane. W końcu podgląd z mieszkania na pięknie urządzony taras wpływa na wrażenia estetyczne przyszłych lokatorów. Zadbana roślinność i wyposażenie ogrodowe jest wysoko cenione na rynku wynajmu.
Zarządzanie wynajmem mieszkań Z NAMI – profesjonalna pomoc w homestagingu
Aby osiągnąć wyznaczone cele, warto skorzystać z pomocy osób specjalizujących się w homestagingu. To jedyny pewny sposób na sukces. Profesjonaliści dysponują odpowiednią wiedzą, mają bogate doświadczenie i nie boją się wyzwań. Właśnie dlatego polecamy zarządzenie wynajmem mieszkań Z NAMI. Jesteśmy w stanie przeprowadzić w pełni fachowy homestaging w rozsądnej cenie.
To gwarancja szybkiego zwrotu inwestycji i znalezienia sprawdzonego lokatora. Przygotujemy każde mieszkanie pod wynajem w taki sposób, aby podkreślić jego najważniejsze zalety. Zachęcamy do sprawdzenia, co mamy do zaoferowania w zakresie homestagingu.
